Tichý návrat pražských bytů belle epoque
Deset let citlivých rekonstrukcí udělalo z palácových pater v Josefově nejžádanější rezidenční adresy ve střední Evropě.
Před deseti lety bylo palácové patro v Pařížské rekonstrukční projekt s památkářem v patách. Dnes je to adresa, na kterou se jménem ptá každá vracející se česká rodina a polovina našich německých klientů. V celém městě jich je snad čtyřicet.
Ta změna nebyla spekulativní. Přišla s generací majitelů, kteří si mohli dovolit udělat práci pořádně, a s památkovým ústavem, který se naučil říct ano moderní kuchyni za původní amfiládou.
Nejrychleji se rozhodují kupující, kteří už seděli u památkáře. Ti vědí, kolik to ano stojí.
Co obnova ve skutečnosti obnáší
Štuk, parkety a truhlářina jsou tři položky, které rozhodují o rozpočtu. Všechno ostatní, elektroinstalace, rozvody, výtahy, je běžná práce za neběžnou cenu, protože se musí udělat, aniž se sáhne na chráněné části.
Počítejte s osmnácti měsíci od podpisu po první noc a s tím, že památkový dohled přidá pětinu k nákladům stavby. Kupující, kteří počítají s obojím, bývají málokdy zklamaní.