Poskytujeme poradenství při akvizici, prodeji, správě a financování rezidenčních, komerčních i developerských nemovitostí. Nezastupujeme protistranu, takže doporučení vychází z čísel, ne z provize.
Součástí služby je i to, co obvykle chybí: analýza výnosu, prověrka rizik a rozhodnutí, kdy nekupovat.
Co řešíme
Investiční poradenství
- Vyhledání investiční příležitosti
- Analýza výnosu a rizik
- Tvorba investiční strategie
- Budování portfolia
- Vyhodnocení stávajících aktiv
Rezidenční nemovitosti
- Luxusní byty a rezidence
- Novostavby a projekty
- Neveřejné nabídky
- Zastoupení kupujícího
- Příprava nemovitosti na prodej
Komerční nemovitosti
- Administrativní budovy
- Retailové jednotky
- Hotely a ubytovací kapacity
- Skladové a výrobní areály
- Nájemní portfolia
Developerské poradenství
- Posouzení projektu
- Vyhledání pozemků
- Nastavení produktu
- Vyhledání partnerů
- Financování projektu
Akvizice a neveřejný trh
- Neveřejné transakce
- Hotelové projekty
- Nájemní portfolia
- Vyjednávání podmínek
- Koordinace transakce
Prověrka a ocenění
- Právní prověrka
- Technická analýza
- Finanční analýza
- Tržní ocenění
- Odhad nákladů na rekonstrukci
Pro koho je služba určena
Jak to probíhá
Úvodní konzultace
Definujeme cíl, rozpočet, časový rámec a míru rizika, kterou jste ochotni nést.
Analýza trhu
Vyhodnotíme dostupné i neveřejné příležitosti a porovnáme je proti vašemu zadání.
Realizace transakce
Koordinujeme prověrku, vyjednávání, financování i podpis a hlídáme harmonogram.
Správa portfolia
Po transakci sledujeme výnos, náklady a stav nemovitosti a navrhujeme další kroky.
Orientační ceník
Nejčastěji poptávané služby
- Úvodní konzultace
- 2 990 Kč
- Konzultace k nemovitosti
- 2 490 Kč za hodinu
- Analýza investiční nemovitosti
- 5 990 Kč
- Investiční strategie
- 9 990 Kč
- Prověrka a ocenění
- Individuálně
- Zastoupení při transakci
- Individuálně
Ceny jsou orientační a bez DPH. U zprostředkování transakcí se odměna sjednává individuálně, obvykle jako podíl z realizované ceny.
Časté otázky
Pomáháte i s investičními nemovitostmi?
Ano. Vyhledáváme příležitosti, analyzujeme jejich výnosový potenciál, posuzujeme rizika a doporučíme, zda do nich jít.
Máte přístup k neveřejným nabídkám?
Ano. Část transakcí se nikdy nedostane na veřejný trh. Díky dlouhodobým vztahům s majiteli a developery se k nim dostáváme dřív.
Zastupujete kupujícího, nebo prodávajícího?
Vždy jen jednu stranu a předem si vyjasníme kterou. Zastupovat obě naráz znamená nezastupovat ani jednu.
Pomůžete i s financováním?
Ano. Připravíme podklady, oslovíme banky a porovnáme podmínky, včetně variant přes společnost nebo holding.
Proč si vybrat právě vás?
Realitní, právní, daňové, finanční a investiční poradenství vedeme pod jednou střechou, takže se nemusíte spojovat s pěti poradci a překládat mezi nimi.
Nezávazná konzultace
Napište pár vět o tom, co řešíte. Ozveme se do 24 hodin v pracovních dnech a navrhneme, jak dál.
- Odpověď do 24 hodin
- Maximální diskrétnost
- Individuální přístup
Napište nám
Formulář jde na poradenský desk, ne do obecné schránky.